4 月 25 日，金地（集團）股份有限公司發(fā)布 2021 年年度報告。

根據(jù)報告，2021 年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入 992.32 億元，同比上升 18.16%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤 94.10 億元，同比下降 9.5%。公司房地產(chǎn)項目結算面積 563.56 萬平方米，同比上升 21.48%；結算收入 883.63 億元，同比上升 17.54%。公司的房地產(chǎn)業(yè)務結算毛利率為 19.65%。

2021 年全年公司累計實現(xiàn)簽約面積 1,377.0 萬平方米，同比增長 15.25%，實現(xiàn)簽約金額 2,867.1 億元，同比增長 18.15%；全年投資地塊 111 宗，總投資額約 1,309 億元，權益投資額約 523 億元；公司新增總土地儲備約 1,636 萬平方米，其中權益儲備約 648 萬平方米。在一二線城市投資占比 65%。

截止報告期末，公司共進入了全國 78 個城市，總土地儲備約 6,398 平方米，權益土地儲備約 2,923 萬平方米。

報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金凈流入 94.00 億元。截至報告期末，公司持有貨幣資金 648.06 億元，其中預售監(jiān)管資金 88.2 億元，有息負債比 1.40 倍。報告期末，公司債務融資余額為 1,256 億元，債務融資加權平均成本進一步下降為 4.56%，資產(chǎn)負債率為 76.19%，剔除并不構成實際償債壓力的預收款項后，公司實際資產(chǎn)負債率為 67.6%，凈負債率為 55.2%。

（責任編輯：蒲莎莎 ）