6月24日，資本邦了解到，中國奧園(03883.HK)發布出售附屬公司權益的公告。
于2022年6月23日(交易時段后)，賣方(公司間接擁有的全資附屬公司太豐集團有限公司)與買方B(Company B (Aust) Pty Limited ACN 658 173 687)訂立APGA(Aoyuan Property Group (Australia) Pty Ltd)契據，并與買方A(Silver Mako PtyLimited ACN 658 173 614)訂立公司A(A.C.N.657 824 701 Pty Ltd ACN 657 824 701)契據。
根據APGA契據，賣方有條件地同意出售，而買方A有條件地同意購買APGA股份，該等股份占APGA已發行股本的49%，代價則為現金1澳元(相當于約5.41港元)。
根據公司A契據，賣方有條件地同意出售，而買方A有條件地同意購買公司A股份，該等股份占公司A已發行股本的100%，代價則為現金1澳元(相當于約5.41港元)。
作為根據股份銷售契據完成出售事項的先決條件之一，賣方及出售集團應對股東貸款進行重組，據此，股東貸款將在本質上由賣方全部出讓予買方A，而賣方將就此收到APGA支付現金1.05億澳元(相當于約5.68億港元)。
出售事項完成后，公司將間接持有APGA已發行股本的51%，并不再持有公司A的任何權益。根據將由賣方、買方B及APGA于出售事項完成前訂立的APGA股東契據的條款，盡管賣方在完成后將持有APGA的51%已發行股本，其留下的剩余權力僅影響APGA集團的事務及管理決策，不再對APGA集團擁有控制權。
因此，出售集團將不再為中國奧園的附屬公司，其業績亦將不再綜合入賬至集團的財務報表。
資料顯示，APGA是一家根據澳大利亞法律于二零一四年七月八日在新南威爾士州注冊的私人股份有限公司。APGA主要從事投資控股，其附屬公司主要于澳大利亞大悉尼地區從事物業發展。于公告日期， APGA共有24家附屬公司，擁有10個項目，其中4個項目已落成并售出。出售集團目前的六個物業項目中，三個已竣工，其余三個仍在建。
公司A是一家根據澳大利亞法律于二零二二年三月七日在新南威爾士州注冊的私人股份有限公司。公司A作為特殊目的載體而成立，其唯一宗旨為承擔股東的貸款重組。于公告日期，公司A的全部已發行股本由賣方擁有，且除其股本外，公司概無持有任何資產或負債或擁有任何附屬公司。
中國奧園在公告中表示，公司預期將錄得出售事項虧損約2.46億澳元。經扣除出售事項應占交易成本后，出售事項的所得款項凈額(預期約為1.04億澳元)擬用作集團的一般營運資金，緩解集團目前的流動性短缺。(倪若宇)
