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中新社上海5月15日電 (記者 姜煜)世界著名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪投資者服務(wù)公司15日將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望從“負(fù)面”調(diào)整為“穩(wěn)定”。

穆迪料未來(lái)12個(gè)月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)合約銷(xiāo)售額將會(huì)趨穩(wěn)，此外，隨著中國(guó)政府采取措施擴(kuò)大開(kāi)發(fā)商融資渠道，房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境將會(huì)進(jìn)一步改善。

穆迪副總裁、高級(jí)分析師陳晨說(shuō)：“雖然購(gòu)房者可能仍然存在某些顧慮，但我們認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額從2022年下半年的低點(diǎn)進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)較低，原因是更有利的政策和運(yùn)營(yíng)環(huán)境將提振銷(xiāo)售。”

穆迪認(rèn)為，中國(guó)一二線城市將成為房地產(chǎn)銷(xiāo)售的領(lǐng)頭羊，其庫(kù)存將降至歷史平均值附近，但三四線城市仍將面臨庫(kù)存壓力。

穆迪稱(chēng)，中國(guó)政府決心穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)并同時(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)，其采取的措施已拓寬了開(kāi)發(fā)商的貸款、債券和股權(quán)融資渠道。由于投資者青睞信用質(zhì)量更好的開(kāi)發(fā)商，國(guó)企開(kāi)發(fā)商和財(cái)務(wù)穩(wěn)健的民營(yíng)開(kāi)發(fā)商將獲益更大，其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)或優(yōu)于同業(yè)。(完)

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