4月22日，處于風口浪尖的萬達商管更新赴港上市招股書，中信證券(600030)、摩根大通、瑞信為聯席保薦人。4月21日，萬達商管向香港聯交所提交的上市申請材料處于“失效狀態”引發市場關注。對此，萬達商管回應稱：“目前上市進展有序推進中，會盡快按香港聯交所要求更新提供申報材料。”
萬達上市一波三折，2014年12月23日，萬達首次登錄資本市場并成為當年港交所最大IPO。2016年9月，萬達商業從港交所退市，此前的2015年8月推動萬達商業國內A股上市。2021年3月24日，萬達商管撤銷回A上市，開始啟動赴港上市。2021年3月23日，萬達商管成立，成為新的上市主體。同年10月21日，萬達商管遞交招股說明書。今年4月21日，公司上市材料再度失效，引發市場關注。
截至最后可行日期，大連萬達商業直接持有萬達商管69.99%，間接持股8.84%，王健林夫婦持有萬達商業的52.68%，其中包括王健林配偶林寧持有3.18%。這意味著，在上市前，萬達共計分紅97.57億元，而近三年利潤只有58.647億元，2022年3月派發34.79億元，直接將公司2021年利潤分發殆盡。根據王健林間接持股萬達商管41.53%計算，王健林2022年3月將分得14.45億元。
2021年3月，萬達商管決定將其輕資產商業運營、 科技、數據、人員等相關資源進行重組，與珠海市政府簽署協議，將重組后的萬達輕資產商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海國資委出資30億戰投入股萬達輕資產商管公司——珠海萬達商管。
2021年7月2日至8月30日，萬達商管按1800億元估值引入戰略投資者，融資近60億美元，周大福出資1.29億，持股0.072%；碧桂園服務出資32.3億元，持股1.79%；中信資本通過CCP出資5億美元，通過深圳金溪出資6.43億元，此外7月28日CCP再度投資12.93億元，合計持股2.87%，碧桂園出資32.23億元，持股1.79%；螞蟻集團出資25.96億元，持股1.44%；騰訊出資15.12億，持股0.84%，本次引戰還包括中信證券、PAG等，其中PAG投資超10億美元。
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