22022年即將步入最后一個季度，盡管“新冠”疫情并未完全結束，全球經濟仍在恢復期，但在各國眾志成城抗疫之下，不少國家已逐步走出陰霾，慢慢回歸正軌。

截至目前，全球已有79個國家和地區取消了所有關于新冠疫情設置的入境限制，其余國家也基本都對已接種疫苗者免隔離開放。尤其柬埔寨，近來頻頻傳出好聲音。

柬中往返機票價格回落，旅游業迅速回暖

9月13日，民航副國務秘書兼發言人森占西里沃塔透露，截至今年8月，柬中兩國間往返機票價格已降到3000多美元，與今年第一季度相比下降了20%至30%，且兩國之間的往返航班已增至每周15個。

他說，疫情期間，柬中兩國間機票價格一度暴漲到1萬美元，之后降至6000美元，現在跌至3000多美元，這意味著中國正在逐步放松防疫措施，也將有更多中國投資者和游客重返柬埔寨。

據數據統計，前8個月，通過航空入境柬埔寨的中國游客約4萬1421人次，同比去年已增長了27.5%。

不僅如此，柬埔寨旅游協會顧問胡萬迪表示，柬埔寨國際“空中航道”已經逐步重啟。馬來西亞航空、瀾湄航空、曼谷航空等多家航空公司所運營的柬埔寨國內的航班以及至暹粒的國際航班等，目前，柬埔寨全國已有20余家航空公司全面復航。

柬埔寨旅游部也稱，自今年8月起，來自東南亞國家以及美國、日本、歐洲等地的游客將大量增加，柬埔寨將迎來更多的國際游客。預計今年到訪的海外游客數將達80萬～100萬人次，加上國內游客數將達800～1100萬人次，到2023年，柬埔寨旅游業大致恢復到疫情暴發前的水平。

柬國際貿易額保持增長，經濟恢復再上臺階

隨著疫情逐漸控制，世界國家陸續開放，作為東盟核心的柬埔寨，憑借美元資產國、人口紅利、一帶一路樣板國家等優勢，依然吸引著世界投資者的目光。2022年，大量外資涌入，柬埔寨國民經濟和民眾生活迅速恢復生機。

近日，據柬埔寨海關總局發布的數據顯示，2022年前8個月，柬埔寨國際貿易額高達374億美元，較2021年同期相比增長了21.5%。其中，柬埔寨出口總額為156.4億美元，同比增長26.3%；進口總額為217.6億美元，同比增長18.3%。

報告指出，目前，中國仍然是柬埔寨最大的貿易伙伴，今年前8個月，柬埔寨共向中國出口價值8.04億美元的商品。其次是美國、越南、泰國和新加坡等國家。

美國作為柬埔寨第二大貿易伙伴，也是柬最大出口市場，前7個月出口額約57億美元，占柬出口總額43%，同比增長47.3%；越南是柬埔寨第三大貿易伙伴國，雙邊貿易額約37億美元，同比增長22%；其次是泰國，雙邊貿易額約27億美元，同比增長26%。

數據還顯示，今年上半年，柬埔寨海關稅收達13億美元，同比增長12%。由此可見，柬埔寨全面徹底復蘇的勢頭越來越旺，而隨著外資巨量資金涌入和投資者的回歸，柬埔寨經濟復蘇正在邁上新的臺階。

柬埔寨多重利好加持，房產市場加速回軌

隨著柬埔寨各行各業全面徹底復蘇的勢頭越來越旺，外國投資者逐漸返回柬埔寨，加上國內投資的強勁需求，柬埔寨房地產市場也正在迅速重回正軌。

根據日前洪森首相簽發《2023年國家財政管理法草案》顯示，今年柬房地產增長率預計將達到4.8%，2023年預計增長5.2%。金邊新引進約1000個建設項目，占地面積463萬平方米，投資金額超22.6億美元。

紫晶壹號項目效果圖

喜人的數據，充分反映了柬埔寨經濟穩步恢復后，投資者對柬埔寨房地產的信心，尤其首都金邊。再加上巨大的年輕人口紅利、無外匯管制、美元計價、永久產權等利好政策加持，當下，金邊房產市場仍是柬埔寨最佳投版塊，未來發展極具潛力。

現在只需乘時乘勢，抓住柬埔寨疫后復蘇的關節階段，提前布局金邊發展所向的核心新區，選擇優質項目投資，才能為贏在未來奠定先機。

紫晶壹號項目效果圖

而作為“金邊灣區時代封面巨著”——紫晶壹號，屹立在當下柬埔寨乃至整個東南亞最有投資價值、有著“金邊陸家嘴”之稱的東盟唯一環水灣區——水凈華。

憑借其得天獨厚的地段優勢、無可復制灣區價值和項目本身絕對的國際鼎級配套，以41層雙V格局以及新推出的江景大平層、復式空墅產品，重新定義金邊濱江理想人居。

紫晶壹號項目效果圖

柬埔寨金邊置業優選紫晶壹號

紫晶壹號位于金邊水凈華區湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發衛星城、OCIC水凈華衛星城、世界級會展中心、新市政商務中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。

教育配套有水凈華小學（中學）、謝辛親王中學、諾頓大學，柬華理工大學、APF國際學校，醫療配套有日本sunrise醫院。

項目自身擁有國際化居家配套服務，無邊界游泳池、環球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環景健身館、水療中心、酒店管家式服務等一應俱全；戶型設計更是精雕細琢，實現“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。

現48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區發展原始股，正當時。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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